Il mercato delle case vacanza promette ottimi affari anche per l’inverno: secondo un’analisi di CaseVacanza.it (https://www.casevacanza.it), portale italiano leader per il settore, per i mesi freddi i turisti stranieri in arrivo nelle regioni italiane sono disposti a spendere il 25% in più dei nostri connazionali. E se le regioni di montagna, Trentino Alto Adige in primis, restano le più ambite per questi mesi dell’anno, per chi arriva dall’estero la Puglia e la Sicilia non perdono di fascino neppure in inverno e si piazzano fra le prime dieci più prenotate.
Le mete più ambite per l’inverno
Lo studio ha preso in considerazione le richieste di prenotazione per i mesi da novembre 2017 a febbraio 2018 e ha scoperto che dall’estero oltre una domanda su quattro si concentra sul Trentino Alto Adige (27,35%). La regione è anche la preferita dagli italiani che la richiedono nel 21% dei casi. Segue il Veneto, e Piemonte e Valle d’Aosta a pari merito: qui si è concentrato rispettivamente il 13,9% e il 13% del totale delle richieste di affitti brevi.
Le due posizioni più basse del podio cambiano se si guarda alle preferenze degli italiani: in questo caso al secondo posto si trova la Lombardia (13,56%) e a seguire la Toscana (10,7%). Nel caso dei soggiorni richiesti dagli italiani quasi tutte e dieci le regioni della top 10 sono tipiche dei mesi invernali, avendo sui loro territorio i gruppi montuosi più popolari per le vacanze al freddo: in classifica si trovano infatti Valle d’Aosta, Veneto, Piemonte e Abruzzo.
Distinguendo la nazione di provenienza di chi visiterà l’Italia questo inverno, si nota come gli inglesi prediligano esclusivamente le zone di montagna, mentre nella top 5 delle regioni più ambite dai tedeschi si trovano anche Lazio e Campania, trainate dalle case vacanza di Roma e Napoli, sempre fra le più richieste. Anche i francesi sembrano interessati alle montagne italiane, ma nelle prime cinque regioni più richieste dai cugini d’Oltralpe rientra anche il Lazio.
Differenze di spesa e di gruppi
Non sono solo le mete più richieste a differenziare la domanda di affitti brevi tra italiani e turisti stranieri. Per quanto riguarda il capitolo spesa, chi arriva dall’estero per visitare il Belpaese mette in conto budget più elevati del 25% rispetto a chi “gioca in casa”. Per un soggiorno invernale in Italia chi proviene da altri Paesi spende in media 113,96 euro a notte, per una casa vacanza di quattro persone; mentre gli italiani si fermano a una media di 90,61 euro.
Chi resta in Italia opta quindi per affitti più economici e viaggia mediamente in gruppi di cinque persone per vacanze di circa quattro giorni (4,36). Gli stranieri, invece, si spostano mediamente in tre e rimangono nella casa vacanza per poco più di cinque giorni (5,11). A contare la permanenza più elevata sono i tedeschi: nel loro caso il soggiorno dura mediamente 6,11 giorni.
«Il volume delle prenotazioni e i numeri rilevati sul nostro portale lasciano prevedere che questo 2017 si chiuderà ancora in positivo per il mercato degli affitti brevi – dichiara Francesco Lorenzani, Amministratore Delegato di Feries, società cui fa capo CaseVacanza.it – Questo anche grazie alla crescente attenzione da parte dei turisti stranieri per le mete non tipicamente invernali. L’interesse verso città d’arte e regioni di mare quali Puglia e Sicilia, anche nei mesi più freddi, consentirà ai proprietari di case vacanza di contare su una fonte di guadagno destagionalizzata e non concentrata solo in alcuni periodi dell’anno».
Di seguito la classifica delle dieci regioni più richieste dai turisti italiani e da quelli stranieri per i mesi da novembre 2017 a febbraio 2018
| Le regioni più richieste dagli italiani | % richieste sul totale |
| Trentino-Alto Adige | 21,08% |
| Lombardia | 13,56% |
| Toscana | 10,7% |
| Valle d’Aosta | 9,13% |
| Veneto | 8,36% |
| Piemonte | 7,10% |
| Lazio | 5,13% |
| Liguria | 4,7% |
| Abruzzo | 4,69%
|
| Emilia-Romagna | 3,24% |
| Le regioni più richieste dagli stranieri | % richieste sul totale |
| Trentino-Alto Adige | 27,35% |
| Veneto | 13,9% |
| Piemonte | 13% |
| Valle d’Aosta | 13% |
| Lombardia | 10,76% |
| Lazio | 4,93% |
| Puglia | 3,14% |
| Sicilia | 2,69% |
| Friuli Venezia Giulia | 2,24% |
| Toscana | 2,24% |
| Le regioni più richieste dai tedeschi | % richieste sul totale |
| Lombardia | 27,91% |
| Trentino-Alto Adige | 18,6% |
| Lazio | 13,95% |
| Piemonte | 11,63% |
| Campania | 6,98% |
| Le regioni più richieste dai francesi | % richieste sul totale |
| Veneto | 33,33% |
| Piemonte | 16,67% |
| Trentino-Alto Adige | 16,67% |
| Valle d’Aosta | 16,67% |
| Lazio | 4,76% |
Di seguito la differenza di spesa, di numero di persone e notti di soggiorno tra turisti italiani e stranieri per i mesi da novembre 2017 a febbraio 2018
| Durata media soggiorno | Numero medio di persone | Spesa media per una notte in un alloggio per 4 persone | ||
| Turisti italiani | 4,36 | 5,1 | 90,61 | |
| Turisti stranieri | 5,11 | 3,14 | 113,96 | |
